建设工程施工起重设备租赁合同

施工单位：　　（甲方）

租赁方：（乙方）

设备安拆维保单位：（丙方）

建设工程施工起重设备租赁合同

施工单位（甲方）：（全称）

租赁方（乙方）：（全称）

设备安拆维保单位（丙方）：（全称）

根据《中华人民共和国民法典》、《建筑起重机械安全监督管理规定》（建设部第号令）及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就乙方向甲方提供建筑起重设备（以下简称设备）租赁服务相关事宜协商订立本合同。

第一条　　设备名称、服务形式、具体服务项目和服务地点

1.本工程设备名称：塔式起重机；□施工升降机。（可在□内勾选,下同）

2.设备服务形式为：干租。

（注：干租系指乙方提供设备裸机，不配备司机等操作工人。湿租系指乙方提供设备裸机，并配备司机等操作工人)

3.具体服务项目：①□租赁；②□安装、顶升；③□拆卸、降节；④□维护保养；⑤□检修巡查；□其他：/。

4.服务地点：设备仅用于甲方；（）

第二条　　设备服务费用

1.设备基本服务费

注：租赁期限暂定为：年月日开始至年月日

终止。每一台人货梯上述时间均为暂定时间，具体根据承租方要求进场时间为

准，租赁期以项目部书面发出的开工日起到项目部通知出租方报拆日止，停止

使用当月不足月时，按照月租费除以当月日历天数乘以实际使用天数计算。

2.设备月操作工人服务：

（1）甲、乙双方约定:本工程设备由方负责操作工人配备，并自行负责支付费用。

3.设备预埋件服务费：（是指一次性使用的设备基础预埋支腿或预埋节、附着预埋件的服务费。）

（1）双方约定:设备预埋件的材料、制作等由□甲方；□乙方负责。

（2）若由乙方提供并安装的，以下费用由甲方承担，并连同设备进退场、安拆费用同时结算并支付：

4.设备增加服务费

注：①非标附着费用：是指建筑起重设备按照使用说明书及原定安拆施工方案规定以外，增加附着道数、附着拉杆长度等所产生的费用。

②监控费用：是指建筑起重设备按照当地主管部门要求，需要安装配备防碰撞等监控预警管理系统所产生的费用。

③满1年后设备复检费用：是指设备首次安装使用后满一年，本工程尚未结束，需要继续使用设备，应委托第三方检验检测机构重新出具合格报告所产生的费用。

④其他服务费：对设备的故障、损坏进行维修的人工、配件材料、差旅、运输等赔偿费用和税金，以及经双方商定的其他费用等。具体如下：　　。

⑤设备增加服务费=非标附着费用+监控费用+复检费用+其他服务费。具体根据实际施工需要，据实结算。

5.设备停置服务费的计算方式

（1）因春节放假等原因造成设备停置的，甲方应向乙方支付的设备服务费结算标准为：

（2）因甲方下列原因造成设备停置不需要乙方配备操作工人的，甲方应当事先书面告知乙方，则乙方免收相应的操作工人费用：

设备检测验收合格，暂未投入使用的；

设备在使用中非因乙方原因停置的；

设备已报停用，甲方仍在使用或现场不具备拆除条件的。

（3）甲方未履行付款义务而导致设备停置的，按第七条第（二）款结算。

（4）其他原因停置的，甲方应向乙方支付的设备服务费结算标准为：

　　/　　。

6.设备服务费的结算

（1）设备安装调试合格，由□甲方；□乙方委托具有相应资格的第三方检验检测机构进行检测，设备检测合格之日开始计算设备服务费。设备首次安装检测产生的检测费用由□甲方；□乙方承担。

（2）甲方应提前天以书面形式通知乙方设备报停。自甲方出具书面设备停用通知单确定的停用时间次日起，乙方停止计算和收取设备服务费。

（3）每月日，乙方应当向甲方提交上一期完成工作的设备服务费结算单。甲方收到乙方提供的设备服务结算单之日起5日内未签字确认或者未提出异议的，视为甲方对乙方提供的设备服务费结算单予以认可。

第三条　　设备的服务期限

1.根据甲方施工需要，设备服务期限自年月日起至年月日止，暂定个月（以实际每台设备的使用书面确定日期为准）。若服务期限少于个月的，服务费按照个月结算。

2.甲方需要延长或缩短服务期限的，应当在合同约定的设备服务届满前15日以书面形式通知乙方，经甲乙双方协商一致可予变更。

3.合同约定的设备服务期满但未续签合同，如甲方需要乙方继续提供设备服务，乙方未提出异议的，本合同继续有效，但服务期限视为不定期。

第四条　　设备服务费的支付期限及方式

1.设备进出场费：￥元/台（包括进、出场费用施工人货电梯安装、拆除、顶升、附着，做资料等费用）,设备安装调试合格验收后，甲方三十天之内支付%，甲方报停乙方拆除装车后日内付清尾款。

2.设备租赁费：

3.结算方式：以现金、支票或者银行转账方式支付。

4.开票信息

1）、乙方信息

公司名称：

纳税人身份：

纳税人识别号：

地址及

开户行：

银行帐号：

2）、甲方增值税专票开票信息：

公司名称：

纳税人身份：

纳税人识别号：

开户行：

银行帐号：

备注栏信息：（）

第五条　　设备的操作、安拆与维保

由甲方负责配备操作工人，并承担每日检查保养维护、操作使用、设备损坏赔偿及相关安全责任。

1.1甲方配备的操作工人均应具有主管部门颁发的相应工种的特种作业操作资格证，且无妨碍从事该工种特种作业的疾病和生理缺陷。

1.2设备、操作工人及施工现场的各类保险按国家有关规定执行。

甲方委托由乙方指定的具有相应起重设备安装工程专业承包资质的丙方：（应填写安拆维保单位全称）负责对设备进行安拆维保施工作业，甲方应予配合。

2.1、涉及的安拆维保费用结算和支付按以下约定执行：

由甲方直接支付给乙方，乙方代收代付给丙方。

3.因故障导致设备无法正常作业的，乙方应当自接到维修通知时起2小时内到达现场维修，并自接到维修通知时起小时内完成修复，但每台设备每月累计维修时间不得超过小时（但因甲方或应受甲方统一管理的第三方原因导致的故障不受此限，且乙方有权索赔）甲方有权按8小时/天的标准扣除乙方当天台班费及项目工程所产生一切损失费用，维修的材料等由乙方承担。

4.丙方应当根据相关规定对每台设备进行维护保养，每月不得少于次，每次维保后应出具维保资料给甲方。

第六条　　双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权选择符合要求的租赁方，租用合格的设备,并对施工现场的安全生产实施统一管理。施工现场有多台塔式起重机或其他施工机械交叉作业时，甲方应当负责组织协调，并制定、实施防止相互碰撞的安全措施。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合国家和本市相关规定的设备及附属零部件。

3.甲方应当根据所使用设备的型号、使用说明书上标注的基础载荷数据和乙方提供的基础图，编制基础施工方案并进行基础施工和验收，承担基础施工使用的材料、机械、人工费用。

4.甲方应当为乙方提供设备进出场作业、其他维护作业的场地和道路，提供符合要求的专用配电箱和所需的动力等必要条件，并承担费用。

5.甲方应当在设备经第三方检测合格及通过验收后使用，并按照规定向当地主管部门申请办理使用登记。

6.设备使用前，甲方应当组织使用单位与乙方共同对操作工人进行联合安全技术交底，交底人和被交底人应当在书面交底上签字。

7.甲方负责对操作工人进行安全教育，提出安全操作的具体要求，同时提供必需的安全防护用品。甲方应当确保本项目操作人员相对稳定。

8.甲方应当按照规定设置塔式起重机攀爬安全设施。未经乙方书面同意，甲方不得对设备进行施焊、增设它物等作业。

9.设备附着锚固、拆卸时，甲方应当负责所需作业平台的搭设及拆除，并确保锚固点的牢固。

10.甲方应配备塔式起重机吊钩以下、符合规范的捆扎钢丝绳、吊索具、专门吊带、吊网、料斗、对讲机等附属装置，并不得违章指挥。

11.甲方应当为设备提供安全作业环境，设置符合规范要求的安全防护设施，负责对现场设备及附属零部件进行看护，防止其损坏、丢失。非因乙方原因导致现场设备及附属零部件损坏、丢失的，甲方应当承担相应的赔偿责任。

12.非乙方委派等甲方无关人员严禁擅自攀爬，操作或使用设备，甲方对此负有监管职责。

13.甲方有权指定人员对设备进行安全检查，发现设备存在安全隐患的，有权要求乙方、丙方整改；经整改仍达不到安全生产要求的，有权解除合同并要求设备拆离施工现场。

14.工地连续停工15日以上的，甲、乙、丙三方应当在恢复施工前严格履行建设工程施工现场恢复施工前自查报告制度。

15.甲方应当按照合同约定的时间、方式和金额向乙方、丙方支付设备服务费。

16.甲方不得要求操作人员违章指挥和强令冒险作业，否则乙方有权向有关主管部门投诉。

17.甲方操作人员有权在发生危及人身安全的紧急情况时立即停止作业或采取必要的应急措施后撤离危险区域，并及时向甲方和乙方的安全管理人员和有关负责人报告。

18.设备暂停运行时或作业完成后，甲方操作人员必须确保设备拉闸断电并上锁后离开。

（二）乙方、丙方权利义务

1.乙方应当按照合同约定向甲方提供符合国家和本市相关规定的设备及附属零部件，并为施工现场作业提供双方合同约定的具体服务项目。

2.□乙方或□丙方应当按照主管部门有关要求完成设备安装、拆卸前的告知、备案，但甲方应予配合。

3.乙方应当对操作工人等进行安全教育，提出安全操作的具体要求，同时提供必需的安全防护用品。乙方应当确保本项目操作工人相对稳定。

4.各方应当按照要求建立、健全设备安全技术档案，甲方；□乙方负责运转记录，丙方负责维修保养记录、设备定期检查记录等，各方应保证资料的真实有效并及时提供给对方复印、备案。

5.丙方应当按照有关规定和合同约定，负责设备的安拆、维保服务，并确保设备安全装置的有效和设备状况完好。设备出现故障或发生异常情况时，甲方应当立即停止使用，在通知丙方消除故障和事故隐患后方可重新投入使用。丙方不得夜间保养设备。

6.丙方应当组织专业人员按照安全技术标准及有关要求，每月至少对设备安全限位装置以及设备完好状况进行2次全面维护保养，确保设备状况完好，检查记录丙方应当签字盖章并报甲方备案。

7.乙方有权拒绝违章指挥和强令冒险作业，并有权向有关主管部门投诉。

8.乙方操作人员有权在发生危及人身安全的紧急情况时立即停止作业或采取必要的应急措施后撤离危险区域，并及时向现场安全管理人员和有关负责人报告。

9.乙方应当向甲方提供书面的设备安全使用要求、注意事项等必要技术资料。

10.甲方进行基础施工时，乙方应当提供合格的预埋支腿或预埋节和基础图。

11.附着锚固时，乙方应当提供符合要求的附着框、附着拉杆并按合同约定承担费用。

12.甲方到当地主管部门申请办理使用登记时，乙方应当提供办理备案手续所需的资料。

13.设备暂停运行时或作业完成后，操作工人必须确保设备拉闸断电并上锁后离开。

14.乙方有权按照合同约定的时间、方式和金额向甲方收取设备服务费。

（三）除合同约定外，甲、乙、丙三方还应当遵守国家和本市关于设备管理的法律、法规、规章、标准、规范、规程和文件等有关规定。

第七条各方违约责任

（一）甲、乙、丙三方应当按照约定履行合同。如一方的违约行为给其他方造成损失的，除合同另有约定外，应当兼顾公平原则和诚实信用原则向对方承担赔偿责任；如各方均有违约行为的，按照各自过错程度承担相应责任。

（二）甲方违约责任

1.甲方未按照合同约定支付设备服务费的，应当按照标准向乙方支付违约金，逾期超过日的，乙方有权暂停设备服务，在此停机期间的设备服务费照常计算，同时由甲方自行承担由此带来的全部责任。停机期间设备正常维护保养由乙方或丙方负责。

2.因甲方违章操作、违章指挥导致设备损坏的，乙方有权按照第六条第5款约定要求甲方赔偿损失；造成设备停置的，甲方还应当向乙方支付由此造成的该设备停置期间的设备服务费。

3.甲方未经乙方书面同意擅自将设备用于他用或擅自增设它物的，乙方有权要求甲方整改并赔偿损失。

4.其他：/。

（三）乙方、丙方违约责任

1.乙方未按照合同约定提供设备，经甲乙双方协商仍达不到甲方要求，导致合同无法履行的，甲方有权解除合同，乙方应当向甲方支付违约金元。

2.因乙方原因导致每台设备每月累计维修时间超出/小时的，超出部分甲方按照如下标准扣除设备服务费：/。

3.因乙方原因导致设备未能按照合同约定时间进场或退场，每拖延日乙方应当按照单台设备月裸机服务费的/向甲方支付违约金。

4.乙方或□丙方未按照合同约定对设备进行安全技术状况检查或检查记录未报甲方备案的，每次应当向甲方支付违约金　　元。

5.其他：。

（四）设备权属及保管责任

1．本合同设备所有权属于乙方或者由乙方负责所有权瑕疵担保。租赁期内，设备若需转租、转让或抵押给第三人的，乙方应通知甲方，且不得影响甲方在本项目的正常使用。

2．租赁期内，甲方仅享有对设备在本项目的租赁使用权，应妥善保管，负责设备的规范、安全使用，且不得进行任何形式的损坏、转租、转让、抵押、质押等，否则，乙方有权按照采购价向甲方索赔。

第八条　　不可抗力

一方当事人因不可抗力不能按照约定履行合同的，根据不可抗力的影响，可部分或全部免除责任，但应当以书面形式及时告知对方，并自不可抗力结束之日起15日内向对方当事人提供证明。

第九条　　特别约定

如乙、丙双方中途解约，丙方有权立即报备当地主管部门，且双方均有义务通知甲方。丙方完成有效报备后即不再承担解约后的安拆维保义务及由此产生的安全责任。

第十条　　争议解决

本合同项下发生的争议，由各方协商解决，协商不成的，按照下列第1种方式解决（选择一种）。

□合同履行地（即工程所在地）；□合同签订地人民法院提起诉讼。

其他纠纷解决方式：。

第十一条　　其他条款

1.合同自各方签署之日起生效。一式份，其中：甲方份，乙方份，丙方份。

2.未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议、附件以及履约过程中形成的各种书面文件，与本合同具有同等法律效力。

3.合同签订地；。

4.其他约定：/。

（以下无正文）

施工单位：（甲方签章）　　租赁方：（乙方签章）

统一社会信用代码：统一社会信用代码：

住所地：住所地：

法定代表人：　　法定代表人：

委托代理人：　　委托代理人：

纳税人资格：纳税人资格：

开户银行：开户银行：

账号：　　账号：

邮政编码：　　邮政编码：

年月日年月日

设备安拆维保单位：（丙方签章）

纳税人识别号：

住所地：

委托代理人：

年月日

起重机械安装安全协议

委托单位：以下简称(甲方)

安装单位：以下简称(乙方)

依据建筑人货梯安全使用管理的有关法律法规、标准及规范要求，遵循平等、自愿、诚信的原则，双方就工程的人货梯安装安全责任达成一致，签订本合同，双方应共同遵守。

一、起重机械名称：备案号码：

规格型号：

二、工程名称：

三、工程地点：

四、工作内容：

五、有效期限：

六、甲方责任

1、甲方拟安装的人货梯必须达到国家有关安全技术标准及具有特种设备制造许可证、产品合格证、制造检验证明等文件，设备经登记备案。

2、落实施工现场安全管理制度，负责指定专职安全管理人员现场监督协调工作，审核乙方编制的人货梯安装专项方案。

3、负责对乙方资质进行审核，确认符合下列条件：

3.1持行政主管部门核发的营业执照、建设主管部门核发的资质证书和安全生产许可证。

3.2相关负责人、工程技术人员和特种作业人员的配备及持证符合安全生产要求，及各个人员的社保缴纳情况符合相关要求。

3.3所配备的机械、器具、安全防护用品、设施等是否满足安全生产需要。

3.4安装作业安全管理制度、各工种安全操作规程、岗位责任制度、机械的定期检查、维修保养制度、安全技术交底等是否完善。

4、负责为乙方提供安装场所及基础施工资料，确保人货梯的基础施工满足设计要求，并告知施工现场的环境、作业范围，确保安装所需的施工条件。施工中发生交叉作业情况时，现场安全技术管理人员应协调统一，必须在确保安全的前提下组织开展作业活动。

5、甲方有权对乙方人员在安装过程中有违反相关安全规章制度的行为予以制止和纠正，对严重违章的行为有权勒令停止作业，直至整改达到安全并经现场监理签字后方可继续作业。

七、乙方责任

1、服从和落实甲方的安全管理规定，认真执行国家的安全生产管理条例及相关法规、标准，接受甲方的监督检查。指定安装现场工程安全技术管理人员组织、指挥、协调工作，杜绝违章指挥和冒险作业。

2、乙方必须具有建设主管部门颁发的安装资质，并提供营业执照、资质证书，安全生产许可证书等相关资料；相关负责人、工程技术人员和特种作业人员配备齐全并持证上岗，符合安全生产要求，各个人员的社保缴纳情况符合相关要求，并对上述资料的真实性负责。

3、乙方在作业前必须按有关安全技术标准编制专项施工方案，并经安装单位技术负责人及施工总承包单位技术负责人和监理单位项目总监理工程师签字认可。

4、对甲方制作的基础及提供的资料应进行验收，并对所安装的人货梯的技术状况、安全性能、技术资料等进行检查，确认符合安全要求后方可实施安装。

5、开工前必须对作业人员进行全面的安全技术交底、三级教育，严禁无证上岗。对安装作业区设警戒线、挂警示牌、派专人指挥和监视。

6、人货梯安装完毕，需按规定进行调试、检验，经使用单位、安装单位、监理单位联合验收合格后方可办理安装技术资料移交手续，并向操作人员进行技术交底。

7、由于安装作业过程中采取安全措施不当，违反操作规程而造成事故或交付使用后由于安装质量存在安全隐患导致的事故，均由乙方承担相应的经济责任和法律责任。

8、乙方提供机械设备安装资料时必须提供安装人员的社保。

八、本合同一式份，甲方各执伍份，乙方各执份，双方签字章后生效。

九、其他未经事宜，由双方协商共同解决。

甲方单位：（章）乙方单位：（章）

负责人：负责人：

联系联系

年月日年月日

起重机械拆卸安全协议

委托单位：以下简称(甲方)

安装单位：以下简称(乙方)

依据建筑人货梯安全使用管理的有关法律法规、标准及规范要求，遵循平等、自愿、诚信的原则，双方就工程的人货梯安装安全责任达成一致，签订本合同，双方应共同遵守。

一、起重机械名称：备案号码：

规格型号：

二、工程名称：

三、工程地点：

四、工作内容：

五、有效期限：

六、甲方责任

1、监督乙方落实施工现场安全管理制度，负责指定专职安全管理人员现场监督协调工作，审核乙方编制的起重机械拆卸专项方案。

2、负责对乙方资质进行审核，确认符合下列条件：

2.1持行政主管部门核发的营业执照、建设主管部门核发的资质证书和安全生产许可证。

2.2相关负责人、工程技术人员和特种作业人员的配备及持证符合安全生产要求，及各个人员的社保缴纳情况符合相关要求。

2.3所配备的机械、器具、安全防护用品、设施等是否满足安全生产需要。

2.4拆卸作业安全管理制度、各工种安全操作规程、岗位责任制度、机械的定期检查、维修保养制度、安全技术交底等是否完善。

3、负责告知拆卸施工现场的环境、作业范围，确保拆卸所需的施工条件。施工中发生交叉作业情况时，现场安全技术管理人员应协调统一，必须在确保安全的前提下组织开展作业活动。

4、甲方有权对乙方人员在拆卸过程中有违反相关安全规章制度的行为予以制止和纠正，对严重违章的行为有权勒令停止作业，直至整改达到安全并经现场监理签字后方可继续作业。

七、乙方责任

1、服从和落实甲方的安全管理规定，认真执行国家的安全生产管理条例及相关法规、标准，接受甲方的监督检查。指定安装现场工程安全技术管理人员组织、指挥、协调工作，杜绝违章指挥和冒险作业。

2、乙方必须具有建设主管部门颁发的安拆资质，并提供营业执照、资质证书，安全生产许可证书等相关资料；相关负责人、工程技术人员和特种作业人员配备齐全并持证上岗，符合安全生产要求，各个人员的社保缴纳情况符合相关要求，并对上述资料的真实性负责。

3、乙方在作业前必须按有关安全技术标准编制专项施工方案，并经拆卸单位技术负责人及施工总承包单位技术负责人和监理单位项目总监理工程师签字认可。

4、开工前必须对作业人员进行全面的安全技术交底、三级教育，严禁无证上岗。对拆卸作业区设警戒线、挂警示牌、派专人指挥和监视。

5、由于拆卸作业过程中采取安全措施不当，违反操作规程而造成事故均由乙方承担相应的经济责任和法律责任。

6、乙方提供机械设备拆卸资料时必须提供拆卸人员的社保。

八、本合同一式份，甲方各执份，乙方各执份，双方签字章后生效。

九、其他未经事宜，由双方协商共同解决。

甲方单位：（章）乙方单位：（章）

负责人：负责人：

联系联系

年月日年月日